З плином часу будь-яка покрівля втрачає свій першопочатковий вигляд. І одночасно погіршуються експлуатаційні характеристики цього конструкційного елементу будівлі. У одних покрівельних покриттів різного роду «хвороби» починаються раніше, в інших - пізніше. Необхідність ремонту покрівлі виникає в силу найрізноманітніших причин: негативний вплив зовнішнього середовища, тривала експлуатація, помилки під час виробництва, використання неякісних матеріалів при монтажі покрівлі і т.д. Але так чи інакше, ремонт покрівель - це хоч і неприємна, але неминуча процедура.
Одна з найпоширеніших проблем, пов'язана з ремонтом дахів, - це утворення здуття під покрівлею, яке приводить конструкцію в непридатність і значно скорочують термін її служби. Причиною утворення цих здуттів, як правило, є регулярне проникнення вологи в утеплювач. І в даному випадку рішення проблеми ремонт кровли такого типу може бути тільки одне. Це обладнання дихаючого даху, який ефективно відводить водяні пори з покрівельного килима, тим самим перешкоджаючи скупченню вологи.
Металеві покрівлі найчастіше виготовляють з оцинкованої сталі. Вкритий цим матеріалом дах служить близько 15-и років. Основні проблеми, які можуть виникнути після тривалої експлуатації, це поява іржі і протікання. Найчастіше ремонт таких кровель здійснюють за допомогою заплаток з того ж матеріалу. Попередньо поверхня очищається від іржі, потім припаюються заплатки. Проте іноді потрібно поміняти цілі листи і це буде схоже скоріше на монтаж всього даху, ніж на ремонт частини покрівлі: листи повністю видаляються і замінюються новими.
Проводячи ремонт даху з металу, не забудьте оновити вогнезахисне покриття на дерев'яних елементах конструкції. Часто паралельно оглядається і чиститься система вентиляції.
Щоб якомога рідше проводити ремонт металевої покрівлі, варто використовувати матеріал з полімерним покриттям: воно продовжує термін служби і оберігає від корозії.
Ремонт м'якої покрівлі
М'яка покрівля даху частіше потребує ремонту, ніж черепична або металева. Зазвичай вона починає протікати. Тому прийнято проводити регулярний ремонт-огляд, під час якого виявляються слабкі місця даху і оперативно замінюються. Як і при будь-якому ремонті даху оглядається не тільки зовнішня поверхня покрівлі. Увага приділяється зливним пристроям, стану стяжок, витяжок. Вчасно і якісно проведений ремонт допоможе запобігти протіканню покрівлі і обійдеться не так дорого.
До м'якої покрівлі можна віднести такі недорогі і недовговічні матеріали, як толь і руберойд. Щоб покриття з толі зберегло свої зовнішні та експлуатаційні властивості, воно кожні три роки має покриватися мастикою. Ремонт покрівлі з руберойду (промазка) проводиться раз на п'ять років.
Ремонт м'якої покрівлі проводиться, починаючи з найвищої точки даху, потім промащуються нижчі шари. Якщо потрібно накласти латочку, її теж потрібно змазати бітумної мастикою. При цьому заплатка повинна виходити за шви на 10 см або більше.
|
