1. Прибирання сходових клітин – щоденне підмітання та миття під'їзду 2 рази на місяць.
2. Прибирання прибудинкової території (двірниками) – щодня.
3. Вивезення та утилізація побутових відходів – взимку раз на 3 дні, влітку щоденно.
4. Прибирання підвалів, технічних поверхів і покрівель – двічі на рік.
5. Технічне обслуговування ліфтів – згідно графіка.
6. Техобслуговування внутрішньобудинкових систем тепло-і водопостачання, водовідведення та каналізації (поточний, щотижневий огляди) – згідно заявок мешканців.
7. Дератизація і дезінсекція (знищення гризунів та комарів) – не входить у квартплату в Житомирі і проводиться тільки в тому випадку, якщо є заявки жителів.
8. Обслуговування димово-вентиляційних каналів ( В кожному ЖЕКу працює пічник, якого не обов'язково щодня бачити, тільки коли відсутні тяга або є інші проблеми. Це безпека мешканців. Послуги пічника обходяться кожній родині всього в 0,02 коп.).
9. Поточний ремонт конструктивних елементів, інженерних систем і технічних пристроїв будинків (інженерних мереж) – згідно графіка або за потребою.
10. Підготовка житлових будинків до роботи в осінньо-зимовий період.
11. Освітлення місць загального перебування, підвалів (З цього питання у людей виникає багато питань. Як уточнила Світлана Пивоварова, згідно 560-ї постанови від 2005 року ця послуга скасована, вона ЖЕКами не надається і в плату не включається. Мешканці повинні за свій рахунок вкручувати лампочки в міру необхідності. А електрики ЖЕКів працюють над освітленням у під'їзді – вмикачі, розетки, патрони, проведення електропроводу, напруга на антени і підсилювачі і т. п.)
«Яскраво освітлені підвали відійшли в історію, - сказала Пивоварова. - Нові правила передбачають подачу електроенергії на 36 вольт, а не на 220, як було раніше».
Світлана Пивоварова впевнена, що з цього списку мешканцям слід відмовитися лише від прибирання сходинкових майданчиків – наприклад, в Рівному все місто відмовився від такої послуги, мешканці прибирають самі. Прибирати з переліку інші пункти небезпечно (проводка, вентиляція...), оскільки саме ЖЕК є відповідальним за експлуатацію та утримання житлового фонду і безпечне життя населення.